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台大老旧社区改建案 原住户全部跃升亿万富翁
发布日期:2019-02-15 作者:少龙国际 来源:沙龙国际365 浏览次数:

  东南网12月25日讯 据台湾媒体报道,都市更新案出现新的指标案,位在台北市罗斯福路的“台大OPUS ONE”老旧社区改建案,昨天动土,每坪房价上看160万元(新台币,下同),创下都更史上新纪录,更比原价暴增三倍,34个原住户全都跃升为“亿”万富翁。

  “台大OPUS ONE”都更建案位在罗斯福路三段与辛亥路口,占地约883坪,总建坪9570坪,住户总共有34户。

  原是由合颐建设及信德开发负责整合,但是并未整合成功;8年前由上市公司强盛集团旗下关系企业保强建设进入协助整合成功,前后共花费11年才整合完成。

  “台大Opus One”邻近师大商圈与公馆台大学区,有捷运新店线古亭站及台电大楼站作为交通枢纽,改建前是三到五层老旧建筑,改建后是地上19层楼、地下5层楼大楼,住宅共有145户,其中可售69户,另有店面17户。预估完工后的总市价高达140亿到150亿元。

  负责此案融资及信托业务的华南银行指出,“台大OPUS ONE”创下多项纪录,在短短2个月内就将所有的可售房屋售罄,每坪开价达150万到170万元,相较于改建前该地区仅50万到60万元的中古屋市价涨了3倍,原住户全部成为亿万富翁,预计于2015年至2016年间完工。

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